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1160 Wien
FANTASTISCHES PENTHOUSE MIT WIENBLICK!
GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG!
Wfl. 169,2 m2 | KP € 1 380 000,-
Objektnummer 556

Beschreibung

Das neuwertige Penthouse aus dem Jahr 2009 umfasst die gesamte oberste Ebene dieses kleinen, eleganten Wohnhauses. Der Lift führt von der Garage bis direkt in die Wohnung. Eine Nutzung als 2 Wohneinheiten ist möglich.

Das Entrée mit großem Abstellraum führt links zu den beiden großen Schlafzimmern mit großem Bad und extra WC und rechts zum großzügigen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Südterrasse, Esszimmer und zweitem Bad.

Vom Wohnzimmer führt eine elegante und bequeme Treppe auf die Dachterrasse mit Essbereich und Lounchebereich. Der Panoramablick ist grandios!

Das wunderbare Raumgefühl entsteht durch die großen und weit nach unten gezogenen Fenster, die allesamt einen erhabenen Ausblick offerieren, die großzügigen Räume, sowie die qualitativ hohe Bau-und Ausstattungsweise.

Ein großer Garagenplatz sowie eine Kellerabteil sind inkludiert.

Objekt-Überblick

Objektdaten

Kaufpreis 1 380 000,- €
Wohnfläche 169,2 m2
Anzahl Zimmer 4
Terrasse/Balkon 70 m2
Geschoß DG
Garagenplätze 1
HWB 34,2 kWh/m2a
Betriebskosten 569,15 €

Ausstattung

  • Südterrasse
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Raffstores
  • Parkettboden
  • Lift bis in die Wohnung
  • Garagenplatz

Besonderheiten

  • Wienblick
  • Dachterrasse
  • große Räume
  • sehr hochwertige Bauweise & Ausstattung

Pläne

Grundrisse

Lage

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Herrliche Grünruhelage auf einer Anhöhe mit Blick auf Wien.

Die öffentliche Anbindung ist ideal. Mit dem 46A und der U3 sind Sie in 30min am Wiener Stephansplatz.

1160 Wien

Information - Kontakt

Kaufnebenkosten

Maklerprovision
3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Grunderwerbssteuer
3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragung
1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung-/durchführung
nach tariflicher Vereinbarung
Kontakt E-Mail
Betreff: Objektnummer 556
Kontakt Telefon

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Portraitfoto von Maja Eggenberger

Selected Homes Mag. Maja Eggenberger Frimmelgasse 4 1190 Wien

+43 676 78 00 219